1,600 mdd en inversión

 

Prevén alza de 7% en el sector, anticipan que en 2017 detonará zona Riviera Mujeres

 

Por Blanca Silva

Tras concluir 2015 con un crecimiento superior al 6%, el sector inmobiliario turístico prevé mantener este año esa tendencia y crecer entre 6.5% y 7%, en medio de la expectativa de que a partir del próximo año inicie la construcción de alrededor de ocho mil cuartos hoteleros en la zona denominada Riviera Mujeres, que tiene un frente de playa de más de 40 kilómetros y conllevaría una inversión de más de mil 600 millones de dólares.

En entrevista, el expresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en el destino, Miguel Angel Lemus Mateos, detalló que los proyectos se encuentran en el proceso de la obtención de permisos e ingreso de las Manifestaciones de Impacto Ambiental (MIA’s) correspondientes, por lo que tardarán entre 12 y 18 meses en gestarse para arrancar su construcción el próximo año, por lo que la oferta real de la zona se vería hacia 2018 ó 2019.

Lo anterior, dijo, detonará un nuevo centro poblacional de alrededor de 100 mil habitantes en la zona continental de Isla Mujeres, a la par de lo cual el sector espera también que la construcción de entre siete y ocho mil unidades de vivienda media en la zona de la avenida Huayacán y continuar con el desarrollo de Puerto Cancún, donde están en construcción 250 unidades del desarrollo Be Towers, otro proyecto por arrancar y tres más en proceso, además del centro comercial que impulsará la actividad en la zona de la marina.

De esta manera, dejó en claro que la economía de Quintana Roo es totalmente diferente a la del resto del país, pues el tipo de cambio constituye un factor positivo al elevar el costo de las tarifas de los hoteles y el metro cuadrado de las propiedades en el sector inmobiliario, más allá de la inflación y encarecimiento en el costo de ciertas materias primas que genera.

Por ello, consideró que el sector inmobiliario turístico prevé un comportamiento muy positivo este 2016, luego de que el Producto Interno Bruto (PIB) de Quintana Roo cerrara 2015 con un crecimiento de 4.3% por encima de la media nacional, que permitió alcanzar una cifra récord de cuartos hoteleros al contabilizar más de 87 mil distribuidos en 900 hoteles, que se prevé mantener tras el crecimiento observado en tarifas y ocupación el año pasado.

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